25萬(wàn)美元的土耳其護(hù)照移民項(xiàng)目可以說(shuō)在近兩年出盡了風(fēng)頭，即使已經(jīng)有了兩年的時(shí)間，但是依舊在大放異彩。那么不同時(shí)期的土耳其投資入籍項(xiàng)目，都有哪些變化？

　　短期看政策

　　短期都是利好政策

　　近幾年來(lái)，土耳其對(duì)于房地產(chǎn)給予了很大的政策利好，頒布多項(xiàng)政策支持房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，吸引更多投資者與購(gòu)房者，以拉動(dòng)本國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

　　01、土耳其與中國(guó)“一帶一路”成功對(duì)接

　　這是關(guān)于國(guó)際環(huán)境方面的政策利好。穩(wěn)定的國(guó)際環(huán)境給予土耳其內(nèi)部環(huán)境的安定，讓國(guó)際商客尤其中國(guó)人能毫無(wú)顧忌來(lái)土耳其投資購(gòu)房。土耳其積極將其提出的“中間走廊”倡議與“一帶一路”倡議相銜接，進(jìn)一步加強(qiáng)兩國(guó)之間在基礎(chǔ)設(shè)施、物流、可再生能源、信息技術(shù)、食品飲料和旅游等領(lǐng)域的合作。國(guó)際方面的政策利好，是吸引國(guó)際商客的重要舉措，也使得土耳其房地產(chǎn)市場(chǎng)與世界舞臺(tái)接軌，不囿于國(guó)內(nèi)，拓寬國(guó)際市場(chǎng)。

　　02、購(gòu)房入籍，100萬(wàn)美元降至25萬(wàn)美元

　　2018年9月18日，土耳其頒布政策將投資房地產(chǎn)金額大幅度降低75%，由100萬(wàn)美金將至25萬(wàn)美金！僅需25萬(wàn)美元以上的房產(chǎn)（保持3年）即可獲得房子＋土耳其護(hù)照，房產(chǎn)投資時(shí)間短，這在世界所有購(gòu)房移民項(xiàng)目中，是國(guó)家最大而且投資金額最低的項(xiàng)目。

　　03、土耳其電子簽支持多次入境

　　去年下半年，土耳其為了吸引中國(guó)游客，電子簽支持中國(guó)游客多次入境，而且費(fèi)用與之前一樣，依舊是60美刀。簡(jiǎn)直就是加量不加價(jià)！此外，土耳其航空也增開(kāi)多個(gè)直飛航線，方便中國(guó)游客的出行。

　　這是近兩年土耳其頒布的利好政策，從這些政策可以看出，土耳其下足了功夫以吸引外國(guó)投資者，尤其中國(guó)投資者。因?yàn)槲覈?guó)是世界上投資不動(dòng)產(chǎn)人數(shù)最多的國(guó)家，根據(jù)近日發(fā)布的《全球財(cái)富報(bào)告》統(tǒng)計(jì)顯示，中國(guó)家庭財(cái)富主要為非金融性資產(chǎn)，投資者92%的資產(chǎn)用于房地產(chǎn)投資，8%的資產(chǎn)用于基金、股市投資。

　　因此，從短期政策來(lái)看，土耳其政府對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)是非常支持的，未來(lái)，也會(huì)保持這個(gè)勢(shì)頭不變，很大幾率會(huì)有更多的利好政策頒布。

　　中期看位置

　　土耳其地理位置優(yōu)越

　　土耳其橫跨亞歐兩洲，地理位置和地緣政治戰(zhàn)略意義極為重要，是連接歐亞的十字路口。它還是東西軸線和南北軸線之間的天然橋梁，因此成為通往主要市場(chǎng)的高效且具成本效益的樞紐。在羅馬帝國(guó)時(shí)期，還是我國(guó)絲綢之路的必經(jīng)之地，許多的貨物、商品都要由此流通世界各地。

　　1、土耳其在4小時(shí)的飛行半徑內(nèi)為15億人口提供了便捷的通道，在歐洲，中東和北非和中亞的市場(chǎng)總值達(dá)24萬(wàn)億美元。

　　2、土耳其的戰(zhàn)略位置使從東京到紐約的16個(gè)不同時(shí)區(qū)的市場(chǎng)觸手可及。

　　3、土耳其航空連接122個(gè)國(guó)家/地區(qū)的255個(gè)目的地。在4小時(shí)飛行距離之內(nèi)有15億人和24億美元的市場(chǎng)。

　　4、越來(lái)越多的跨國(guó)公司越來(lái)越選擇土耳其作為制造，出口和管理的首選樞紐。將其產(chǎn)品的85％出口到土耳其，在土耳其出口其產(chǎn)品的77％。

　　土耳其最大城市伊斯坦布爾處于亞歐非三大洲的交界處，是世界少有的跨洲城市，其作為全球第五大交通樞紐，是國(guó)際航空中轉(zhuǎn)站，是貨物、服務(wù)、人員、資金、技術(shù)的重要集散地。因此，相比世界上其它許多國(guó)家，伊斯坦布爾的航空有更多的通達(dá)性，它可以飛往全球122個(gè)國(guó)家。

　　伊斯坦布爾現(xiàn)有三個(gè)機(jī)場(chǎng)——新建的伊斯坦布爾機(jī)場(chǎng)、阿塔圖爾克機(jī)場(chǎng)與薩比哈·格克琴機(jī)場(chǎng)，有飛往400多個(gè)國(guó)際目的地的航班，2小時(shí)的飛行航程即可到達(dá)22個(gè)國(guó)家的首都，距離伊斯坦布爾4小時(shí)飛行圈的范圍內(nèi)包含了約13億的消費(fèi)人群。

　　長(zhǎng)期看人口

　　人口結(jié)構(gòu)年輕，流向大城市

　　根據(jù)土耳其統(tǒng)計(jì)局(TurkStat)數(shù)據(jù)，截止2018年年底土耳其人口達(dá)到8232萬(wàn)。土耳其的人口保持每年1.5%的增長(zhǎng)率，預(yù)計(jì)2023人口將達(dá)到8690萬(wàn)，到2040年，突破1億30萬(wàn)！土耳其人口結(jié)構(gòu)比較年輕，據(jù)數(shù)據(jù)顯示2018年土耳其國(guó)民的年齡中位數(shù)為32歲，F(xiàn)acebook臉譜網(wǎng)使用者數(shù)量世界排名第四，突顯了其有利的人口的分布概況和獨(dú)特的增長(zhǎng)潛力。年輕人口是土耳其經(jīng)濟(jì)在過(guò)去十年中迅速發(fā)展的主要原因之一。

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